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상반기를 뛰어넘는 하반기 역전세난에 대비하는 방법 2년 전에 전셋값이 가장 높았던 시기에 계약을 한 분들은 현재 전셋값이 크게 떨어져서 보증금을 메꿀 수 없는 상황에 처하게 될 수도 있습니다. 이럴때는 어떻게 해야 할까요? 이번에는 하반기에 더 심해질 것으로 예상되는 역전세난에 대비하는 방법을 알아보겠습니다. 역전세난이란 무엇인가요? 역전세난이란 전세계약이 만기가 되었을 때 임대인이 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하는 상황을 말합니다. 이는 전세계약을 맺을 때의 전셋값보다 현재의 전셋값이 낮아서 보증금을 메꿀 수 없기 때문에 발생합니다. 예를 들어, 2년 전에 10억원에 전세를 맺은 아파트가 현재는 7억원에 거래되고 있다면, 임대인은 세입자에게 3억원을 더 내야 하는데, 이를 감당할 수 없는 경우가 많습니다. 이런 경우에는 임대인은 세입자에게 월세로 전.. 2023. 5. 9.
캐나다 서부 산불의 파괴적인 영향 캐나다 서부 앨버타주에서 대형 산불이 발생해 수많은 사람들이 대피하고, 넓은 면적의 자연과 인간의 재산이 파괴되고 있습니다. 이번 산불은 뜨겁고 건조한 날씨와 강한 바람에 의해 확산되고 있으며, 주요 석유 생산 지역에도 위협을 가하고 있습니다. 캐나다 서부 산불의 원인 기후 변화와 인간의 활동 캐나다 서부 지역은 기후 변화로 인해 평균 기온이 상승하고, 강수량이 감소하고 있다. 이로 인해 산불이 발생하기 쉬운 건조하고 뜨거운 조건이 만들어지고 있다. 또한 인간의 활동으로 인해 산불의 원인이 되는 불씨가 생기거나, 산불 방지와 관리에 필요한 자연의 균형이 깨지기도 한다. 산불 방지와 관리의 부족 캐나다 서부 지역은 넓은 면적의 숲과 산으로 이루어져 있어서 산불을 감시하고 진압하기 어렵다. 또한 산불을 방지.. 2023. 5. 7.
카카오의 1분기 실적이 왜 나빴을까? 카카오는 올해 1분기에 영업이익이 전년 동기보다 55%나 감소했다고 공시했습니다. 이것이 줄어들면 회사의 수익성이 떨어진다는 뜻입니다. 왜 카카오의 영업이익이 급감했을까요? 그리고 카카오는 앞으로 어떻게 회복할 수 있을까요? 카카오의 1분기 실적 요약 카카오는 올해 1분기에 매출 1조 7403억 원, 영업이익 711억 원을 기록했습니다. 매출은 전년 동기보다 5.4% 증가했지만, 영업이익은 55.2% 감소했습니다. 영업이익률은 4.1%로, 2019년 3분기 이후 가장 낮은 수준입니다. 플랫폼 부문 매출은 전년 동기 대비 9% 증가한 9647억원으로, 톡비즈와 플랫폼 기타 부문의 성장이 두드러졌습니다. 콘텐츠 부문 매출은 전년 동기 대비 1% 증가한 7756억원으로, 스토리와 뮤직 부문의 성장이 주요 요인.. 2023. 5. 5.
브루노 마스 공연 티켓 부정거래에 주의하세요! 주관사인 라이브네이션코리아는 최근 SNS에 올린 글에서 중고거래 사이트, 프리미엄 티켓 사이트 등에서 티켓 부정거래를 파악했다고 밝혔습니다. 이런 부정거래로 인해 예매가 취소된 좌석은 누구에게 돌아가게 될까요? 우리는 어떻게 이런 부정거래를 피할 수 있을까요? 티켓 부정거래란 무엇인가? 티켓 부정거래란 공연 티켓을 정상적인 경로가 아닌 다른 방법으로 구매하거나 판매하는 행위를 말합니다. 예를 들어, 공연 티켓을 대량으로 구매해 높은 가격에 재판매하거나, 공연 티켓을 위조하거나 변조하거나, 공연 티켓을 존재하지 않는 좌석으로 속여 판매하는 경우가 있습니다. 이런 행위는 공연 제작사와 예매처의 정책과 약관에 위반되며, 공정한 티켓 거래를 저해하고 관람객들의 권리를 침해하는 문제입니다. 티켓 부정거래의 위험성.. 2023. 5. 4.
‘코빅’ 징맨 황철순, 주가 조작 가담 의혹에 "난 주식 모르는 똥멍청이"라고 반박 최근 SG 증권의 주가 폭락 사태로 주가 조작 의혹에 휩싸인 황철순이 자신의 인스타그램을 통해 주가 조작 가담 의혹을 부인하며, 자신은 주식도 모르는 똥멍청이라고 말했습니다. 이번에는 황철순의 주가 조작 가담 의혹에 대한 배경과 사실 여부에 대해 알아보겠습니다. 황철순의 주가 조작 가담 의혹은 어떻게 불거졌나? SG 증권의 주가 폭락 사태는 지난달 24일부터 8개 종목이 하한가를 기록하면서 발생했습니다. 이 중 하나인 다우데이터의 최대주주 김익래 다우키움그룹 회장은 폭락 전에 블록딜로 주식을 매도해 수백억 원의 이익을 챙겼고, 주가 폭락의 배후로 지목된 라덕연 전 H투자자문업체 대표는 김 회장이 주가 조작을 했다고 주장했습니다. 라 대표는 투자자들을 모집해 통정거래 방식으로 주가를 띄웠다는 의혹을 받고 .. 2023. 5. 4.
서울가스 임원들의 주식 매도 논란, 주가 조작은 무엇이고 왜 문제인가? 서울가스의 회장과 임원들이 주가가 폭등한 시기에 주식을 많이 팔아 이익을 얻었다는 사실이 밝혀져 논란이 되고 있습니다. 이들은 주가 조작이라는 범죄행위에 가담했거나 수혜를 받았다는 의혹을 받고 있습니다. 주가 조작이란 무엇이고 왜 문제인지 알아보겠습니다. 주가 조작이란 무엇인가? 주가 조작이란 장외에서 특정 종목의 주가를 인위적으로 높이거나 낮추는 행위를 말하며, 주가 조작은 주식 거래에 관한 법률에 따라 금지되어 있으며, 범죄 행위로 간주됩니다. 주가 조작의 방법에는 여러 가지가 있습니다. 예를 들어, 한 사람이나 단체가 대량의 주식을 사거나 팔아 수요와 공급을 조절하거나, 거짓 정보나 허위 사실을 유포하여 투자자들의 기대나 불안을 조장하거나, 시세조성자들이 서로 협력하여 거래량이나 가격을 조작하는 등.. 2023. 5. 4.
신형그랜저, 품질 문제로 골머리 앓는다 신형그렌저는 지난해 11월에 출시되었고, 국내에서 매달 1만 대 이상 팔리는 인기차량입니다. 하지만 최근에는 품질 문제로 논란이 되고 있습니다. 그 이유는 무엇일까요? 같이 알아보도록 하겠습니다. 알려진 품질문제 이번 그랜저 모델은 출시된지 6개월 만에 리콜과 무상수리가 총 13번이나 발생했습니다. 이는 다른 신형 차량보다 많은 편입니다. 이번에 발생한 품질 문제의 대부분은 소프트웨어 결함이 원인입니다. 예를 들어, 전방에 장애물이 없는데도 차량이 멈추거나, 기어가 자동으로 바뀌거나, 스마트 크루즈 컨트롤 모드에서 차량이 뒤로 밀리는 등의 현상이 있습니다. 이런 품질 문제들은 소비자들에게 불편과 불안을 주고, 신형 모델의 이미지를 훼손할 수 있습니다. 품질 문제가 발생한 이유는 무엇일까? 이번 문제의 발.. 2023. 5. 3.
임영웅이라는 가수가 왜 대단한지 알아보자! 임영웅은 트로트 오디션 프로그램에서 우승하고 큰 인기를 얻었어요. 트로트는 우리나라의 전통적인 대중음악인데요, 임영웅은 트로트뿐만 아니라 다른 장르의 음악도 잘 부릅니다. 그래서 많은 사람들이 좋아하고 존경합니다. 이 글에서는 다음과 같은 내용을 다루겠습니다. 임영웅은 어떤 가수인가요? 임영웅은 1982년 10월 16일생으로, 올해로 41살이 됩니다. 2007년에 발라드 가수로 데뷔했지만 크게 주목받지 못했어요. 2019년에 트로트 오디션 프로그램인 〈미스터 트롯〉에 참가하고 우승하면서 스타덤에 올랐습니다. 그 후에도 다양한 음반과 방송에 출연하며 활동했습니다. 임영웅은 팬들을 위해 많은 노력을 합니다. 팬들과 소통하기 위해 SNS를 자주 이용하고, 팬들의 의견을 반영하는 음악을 만들기도 합니다. 팬들은.. 2023. 5. 3.
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