본문 바로가기

전체 글116

금리 인하는 언제? 한은 총재의 답변은? 물가를 안정시키기 위해서는 금리를 낮춰야 한다는 주장이 있습니다. 하지만 한국은행 총재는 금리 인하 시기를 언급하는 것은 시기상조라고 말했습니다. 그는 물가가 한은의 목표인 2%에 수렴한다는 확신이 있을 때까지 기준금리 인상 기조를 이어갈 것이라고 강조했습니다. 기준금리란? 기준금리란 한국은행이 은행들에게 돈을 빌려주거나 받을 때 적용하는 이자율을 말합니다. 한국은행의 금융통화위원회에서 매달 정기적으로 결정하며, 현재는 3.5%입니다. 은행들의 대출이자율과 예금이자율에 영향을 주며, 이를 통해 경제에 자금을 공급하거나 수요를 조절하는 역할을 합니다. 기준금리가 높으면 은행들이 돈을 빌리기 어렵고, 대출이자율도 높아지므로 가계나 기업들이 돈을 빌리기 어려워집니다. 반대로 기준금리가 낮으면 은행들이 돈을 빌.. 2023. 6. 19.

상암DMC 랜드마크 부지, 7년 만에 매각하려다 유찰…왜? 상암DMC는 서울 마포구에 있는 디지털미디어시티의 약자로, 방송·미디어·문화산업의 중심지로 건설된 곳입니다. 그런데 이곳에 초고층 랜드마크 건물을 지으려고 했던 부지가 7년 만에 매각을 시도했는데도 신청자가 없어 유찰되었다고 합니다. 왜 이런 일이 생겼을까요? 상암DMC 랜드마크 부지의 역사 상암DMC 랜드마크 부지는 2004년부터 2016년까지 서울시가 4차례 용지매각을 추진했으나, 실질적인 사업 착수에 이르지 못했다. 이 부지는 원래 서울시가 1999년부터 2002년까지 삼성물산에게 매각했으나, 삼성물산이 사업비 부족 등의 이유로 사업을 포기하고 시에게 환매한 곳이다. 이후 시는 이 부지에 방송·미디어·문화산업의 중심지로서 세계 최고 수준의 초고층 랜드마크 건물을 건립할 계획을 세웠다. 하지만 용지매.. 2023. 6. 17.

내 집 마련의 꿈, 특례보금자리론으로 이룰 수 있을까? 특례보금자리론은 무주택자나 1주택자가 저렴한 주택을 구입하거나 기존 대출을 갈아타면서 장기간 고정된 금리로 돈을 빌릴 수 있는 상품입니다. 하지만 최근 들어 특례보금자리론의 금리가 시중 은행의 주택담보대출 금리보다 높아지는 역전 현상이 발생하고 있습니다. 특례보금자리론이란? 특례보금자리론은 정부가 2023년 1월 30일부터 1년간 한시적으로 운영하는 정책 금융 상품입니다. 주택가격이 9억원 이하인 주택을 구입하거나 기존의 주택담보대출을 갈아타려는 무주택자나 1주택자에게 최대 5억원까지 대출해주는 상품입니다. 소득 제한이 없고, 총부채원리금상환비율 (DSR) 규제도 적용되지 않습니다. 고정금리로 대출을 받을 수 있고, 중도상환수수료도 없습니다. 특례보금자리론의 장점 특례보금자리론의 장점은 다음과 같습니다... 2023. 6. 13.

청담동 새집에 청약하고 싶다면? 서울 분양 시장의 현재와 전망 청담동에 시세보다 싼 새집이 분양된다는 소식이 들려온다. 이번 여름 서울에서는 강남을 포함한 7곳에서 총 2365가구가 일반 분양된다고 한다. 서울 아파트 가격이 다시 오르기 시작하고 금리도 안정적인 상황에서 분양 시장은 어떤 모습을 보일까? 청담동에 시세보다 싼 새집이 나온 이유 청담동에 시세보다 싼 새집이 나온 이유는 ‘분양가상한제’ 때문이다. 분양가상한제란 특정 지역의 분양가격을 주변 시세의 일정 비율 이내로 제한하는 제도다. 강남구는 현재 분양가상한제 적용지역으로, 분양가격은 주변 시세의 70% 수준이다. 청담동에 분양되는 단지는 '청담르엘’이라는 이름으로, 청담삼익아파트 재건축사업으로 지어진다. 총 1261가구 중 176가구가 일반 분양된다. 분양가는 3.3㎡당 6000만원대 초반이 예상된다. .. 2023. 6. 6.

수도권 아파트값 하락세가 멈추고 있다? 아파트는 우리나라에서 가장 많이 사고파는 주택 형태입니다. 최근 아파트 가격은 정부의 부동산 대책에 따라 하락세를 보였습니다. 하지만 이번 주에는 수도권 아파트 가격의 하락 폭이 줄어들었고, 서울은 보합권에 들어섰다고 합니다. 이 원인과 전망에 대해 알아보겠습니다. 이번 주 수도권 아파트 가격 변동 상황 서울 아파트 매매가격은 0.04% 하락하며 보합권에 들어섰다 . 서울 아파트 매매가격은 이번 주에도 하락세를 보였다. 하지만 지난주보다 하락 폭이 줄어들었다. KB부동산 주간 주택가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.04% 하락하며 보합권에 들어섰다. 지역별로는 송파구 (0.22%), 강남구 (0.05%), 종로구 (0.04%)는 소폭 상승했고, 동대문구 (-0.18%), 중랑구 (-0.16%).. 2023. 6. 1.

내 집 마련의 꿈! 반값 아파트 고덕강일 3단지가 착공했어요 반값 아파트란 토지임대부 분양주택이라고도 하는데요, 공공이 토지를 갖고 건물만 분양하는 주택입니다. 그래서 땅값이 빠져서 일반 아파트보다 분양가가 절반 정도로 낮아요. 하지만 거주기간은 최장 80년까지 가능하다고 해요. 고덕강일 3단지의 위치와 규모는 어떻게 되나요? 고덕강일 3단지는 서울 강동구 고덕동에 위치한 공공주택지구입니다. 지하철 5호선 강일역과 상일동역이 인근에 있고, 올림픽대로, 서울외곽순환도로, 강변북로, 서울양양고속도로 등의 광역 도로망을 이용할 수 있습니다. 또한 고덕수변생태공원과 미사한강공원 등의 자연환경이 주변에 있어 산책과 휴식을 즐길 수 있습니다. 지하 2층~지상 29층 아파트 총 1305 가구(전용면적 49㎡ 590 가구, 59㎡ 715 가구), 17개 동으로 구성되어 있습니다.. 2023. 5. 31.

부동산 투자는 어떻게 해야 할까? - 신3고 시대의 부동산 투자 팁 부동산 투자는 어떻게 해야 할까요? 고물가, 고환율, 고금리라는 신 3고 시대에서 부동산 투자를 성공적으로 하려면 어떤 전략이 필요할까요? 이번 글에서는 전문가들의 의견을 바탕으로 신 3고 시대의 부동산 투자 팁을 알아보겠습니다. 신 3고 시대란 무엇인가? 고물가: 원자재 가격과 인건비 상승으로 물가가 급등하는 현상 고환율: 원/달러 환율이 상승하면서 수입 가격이 오르고 소비자 물가가 상승하는 현상 고금리: 인플레이션 악화를 우려한 미국과 한국의 금리 인상으로 대출 이자 부담이 커지는 현상 신 3고 시대는 고물가, 고환율, 고금리라는 세 가지 경제적 악재가 동시에 발생하는 시기를 말합니다. 이러한 현상은 소비와 투자를 억제하고 경기 침체를 야기할 수 있습니다. 특히 부동산 투자에 있어서는 대출 비용이 증.. 2023. 5. 31.

LH가 만들어가는 아름다운 도시, 지방 공공주택지구 6곳의 미래(2) 도시건축통합 마스터플랜은 기획단계부터 도시·건축·시설물을 망라한 입체적인 계획을 세우고 이를 기반으로 도시계획과 건축계획을 수립하는 것입니다. 즉, 도시의 전체적인 모습과 세부적인 디자인을 한 번에 고려하는 것이죠. 지난 포스팅에 이어 작성하겠습니다. 세종 조치원 세종특별자치시 조치원읍 조치원 1 지구는 세종특별자치시의 북동부에 위치한 1만 8천여 가구 규모의 공공주택지구입니다. 이 지구는 세종특별자치시의 북부권 발전을 선도하는 역할을 할 수 있는 전략적인 위치에 있으며, 주변에는 금남천과 조치원호수 등 자연환경이 잘 보존되어 있습니다. LH는 이 지구를 '자연과 소통하는 미래형 복합도시’로 계획하였습니다. 이를 위해 금남천과 조치원호수를 연결하는 생태복원 코린도르와 생태친화적인 거리환경을 조성하였습니다.. 2023. 5. 29.

이전 1 2 3 4 5 6 ··· 15 다음

티스토리툴바