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LH가 만들어가는 아름다운 도시, 지방 공공주택지구 6곳의 미래(1) 한국토지주택공사(LH)가 지역경제 활성화와 지역균형발전을 위해 지방권 공공주택지구 6곳을 대상으로 도시건축통합 마스터플랜 설계 공모를 진행했다는 소식을 들고 왔습니다. 지방 공공주택지구 6곳의 미래는 어떤 모습일까요? 대전 죽동2 대전 유성구 죽동2지구는 대전광역시의 남서부에 위치한 1만 5천여 가구 규모의 공공주택지구입니다. 이 지구는 대전의 중심부와 가깝고 교통이 편리하여 주거·상업·산업 등 다양한 기능이 조화로운 복합도시로 발전할 가능성이 높습니다. LH는 이 지구를 '문화와 자연이 어우러진 생활형 복합도시’로 계획하였습니다. 이를 위해 문화예술공간, 체육공간, 교육공간 등 다양한 공공시설과 상업·복합문화·복지 등 다채로운 복합기능을 제공하는 복합단지를 조성하였습니다. 또한 자연과 조화를 이루는 친.. 2023. 5. 29.
채권금리가 기준금리보다 높아졌어요! 채권금리가 기준금리보다 높아졌다는 소식이 들려오고 있습니다. 채권금리가 기준금리보다 높아지면 돈을 빌리기 어려워지고, 경제가 위축될 수 있습니다. 이 글에서는 채권금리가 기준금리보다 높아진 이유와 그에 따른 영향, 그리고 앞으로의 전망에 대해 알아보겠습니다. 채권금리가 기준금리보다 높아진 이유는 무엇일까? 채권금리가 기준금리보다 높아진 이유는 여러 가지가 있습니다. 첫째, 한국은행의 통화정책이 매파(통화 긴축 선호)적이라는 인식이 강해졌기 때문입니다. 한국은행은 올해 8월과 11월에 기준금리를 각각 0.25%포인트씩 인상하면서 현재 3.50%로 유지하고 있습니다. 한국은행 총재는 기준금리를 3.75% 수준으로 인상할 가능성을 열어두었고, 금융통화위원회(금통위)의 4명 위원도 추가 금리인상이 바람직하다는 .. 2023. 5. 28.
임영웅의 새 집은 어디? 메세나폴리스 임영웅의 새 집은 서울 마포구에 있는 메세나폴리스라는 주상복합 아파트입니다. 메세나폴리스는 연예인들이 많이 사는 곳으로 유명합니다. 이 글에서는 임영웅이 얼마에 어떤 집을 샀는지, 메세나폴리스의 특징과 매매 동향에 대해 알아보겠습니다. 임영웅이 산 집은 얼마짜리일까? 임영웅이 산 집은 메세나폴리스의 최고층 펜트하우스입니다. 전용면적은 244㎡이고, 한강을 조망할 수 있습니다. 임영웅은 이 집을 지난해 9월에 51억 원에 매입했습니다. 이는 메세나폴리스의 최고가로, 이전 최고가보다 17억 2000만 원 더 비싼 가격입니다. 임영웅은 전액 현금으로 매입했으며, 근저당권이 설정되어 있지 않습니다. 메세나폴리스는 왜 연예인들이 좋아할까? 메세나폴리스는 연예인들이 많이 사는 곳으로 유명합니다. 그 이유는 편의성과.. 2023. 5. 28.
구직급여 반복 수급자에게 감액 제한? 홍석준 의원의 고용보험법 개정안 구직급여를 반복적으로 수급하며 취업과 실업을 번갈아가면서 구직급여에 의존하는 사람들이 있고, 이로 인해 성실하게 일하는 노동자들에게 피해를 주고 있습니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 홍석준 국민의힘 의원은 고용보험법을 개정하는 법안을 발의했습니다. 고용보험법 개정안의 주요 내용은? 고용보험법 개정안은 구직급여를 반복적으로 수급하는 사람들에게 제한을 두는 내용을 담고 있습니다. 구체적으로는 다음과 같습니다. 피보험단위기간을 180일에서 10개월로 연장합니다. 피보험단위기간이란 구직급여를 받기 위해 필요한 최소 보험가입 기간을 말합니다. 현재는 180일이면 구직급여를 받을 수 있지만, 개정안에 따르면 10개월이 되어야 합니다. 즉, 단기간 취업했다가 다시 실업되는 경우 구직급여를 받기 어려워집니다. 구직급.. 2023. 5. 28.
전세사기 피해자를 위한 특별법이 나왔어요! 전세사기를 막기 위해서는 임차권 등기를 하거나 대항력과 확정일자를 확보하는 것이 중요합니다. 또한 임대인의 신용도를 확인하고 계약서를 꼼꼼히 읽는 것도 필요합니다. 국회에서는 전세사기 피해자를 보호하고 사기행위를 막기 위한 특별법을 만들었습니다. 전세사기 특별법의 주요 내용 전세사기 특별법은 4가지 조건을 충족하는 피해자에게 최우선변제금과 신용회복프로그램 등의 혜택을 제공합니다. 최우선변제금은 새로운 주택 구입 또는 임차 비용에 사용할 수 있는 대출로서, 무이자 또는 저리로 받을 수 있습니다. 신용회복프로그램은 전세자금대출을 갚지 못해 신용불량이 될 위기에 처한 때에는 20년간 무이자로 나눠 갚을 수 있도록 하는 프로그램입니다. 이러한 혜택을 받으려면 다음과 같은 조건을 만족해야 합니다. 대항력과 확정일.. 2023. 5. 27.
한국은행, 전세자금대출, 주택담보대출 금리 새로 공표 예정 대출의 금리는 어떻게 결정되고 변화하는지 알기 어렵습니다. 그래서 한국은행이 이달부터 예금은행의 주택담보대출과 전세자금대출의 금리를 새로 공표하기로 했습니다. 이 글에서는 한은이 왜 이렇게 했는지, 그리고 이것이 우리에게 미치는 영향에 대해 알아보겠습니다. 주택담보대출과 전세자금대출의 의미와 종류 주택담보대출이란 주택을 담보로 하여 대출을 받는 것입니다. 주택담보대출은 고정금리와 변동금리로 나뉩니다. 고정금리는 대출 기간 동안 금리가 변하지 않는 것이고, 변동금리는 시장 금리에 따라 금리가 변하는 것입니다. 전세자금대출이란 전세 계약을 하기 위해 필요한 자금을 대출받는 것입니다. 전세자금대출은 일반적으로 변동금리로 적용됩니다. 전세자금대출은 전세 보증금의 일부만 대출받는 전세부족자금대출과 전체를 대출받는.. 2023. 5. 27.
여의도가 맨하튼이 된다? 서울시의 대담한 계획 여의도가 곧 미국 뉴욕의 맨하튼처럼 초고층 건물이 즐비한 국제 디지털금융 중심지로 변신할 계획이라고 합니다. 서울시는 여의도를 4개 구역으로 나눠 각 구역에 적합한 개발 계획을 마련했습니다. 서울시의 계획을 살펴보고, 여의도가 어떻게 변화할지 예상해보겠습니다. 국제금융 중심지구: 최고 350m 초고층 건물 유도 여의도 금융중심지 계획의 핵심은 국제금융 중심지구입니다. 이곳은 여의대로변의 금융기관 및 한국거래소 등이 위치한 금융특정개발진흥지구로, 현재 일반상업지역인 이곳은 앞으로 개발 과정에서 용도가 중심상업지역으로 상향됩니다. 상한 용적률이 1000%로 높아지는 셈이고, 혁신적인 디자인을 도입해 건물을 지으면 용적률은 1200%까지 추가로 완화됩니다. 높이규제도 사실상 폐지됩니다. 대상지에 있는 한국거래.. 2023. 5. 25.
서울시장 오세훈의 ‘정원도시’ 구상은 무엇일까? 정원도시는 도심 속에 공원과 정원을 많이 만들어서 시민들이 자연과 가깝게 살 수 있도록 하는 도시 계획입니다. 오세훈 시장은 서울을 정원도시로 바꾸기 위해 어떤 사업들을 추진할 것인지 발표했습니다. 오세훈 시장의 ‘정원도시’ 구상의 주요 내용과 목표를 살펴보겠습니다. 정원도시 구상의 배경과 필요성 서울은 한국의 수도이자 가장 큰 도시입니다. 서울에는 약 1천만 명의 인구가 살고 있습니다. 서울은 경제, 문화, 교육 등 다양한 분야에서 중심 역할을 하고 있습니다. 하지만 서울에는 도시화의 문제도 많습니다. 공기가 더럽고, 녹지가 부족하고, 교통이 혼잡하고, 스트레스가 많습니다. 이런 문제들은 시민들의 삶의 질을 떨어뜨리고, 건강을 해치고, 행복을 잃게 합니다. 그래서 서울시는 도시의 환경과 생활을 개선하기.. 2023. 5. 24.
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